基于GWR的住宅价格影响因素研究——以合肥市为例OA
以2018年12月为时间截点,选取合肥市市辖区(包河区、瑶海区、庐阳区、蜀山区)为研究区,通过地理加权回归模型(GWR)、OLS模型等方法对研究区住宅价格及其影响因素、驱动机制进行研究。结果表明:合肥市房价具有显著空间聚集性,呈现由中心向四周衰减的趋势,聚集峰值中心为天鹅湖、滨湖新区和老城区;合肥市住宅价格受多方面的影响,具体表现为物业费用>超市数量>房龄>银行数量>绿化率>医院距离>地铁站距离>学校距离…查看全部>>
鲍雅君;王依林;郭忠臣;王成洋
宿州学院环境与测绘工程学院,安徽宿州234000宿州学院环境与测绘工程学院,安徽宿州234000宿州学院环境与测绘工程学院,安徽宿州234000 安徽理工大学土木建筑学院,安徽淮南232001宿州学院环境与测绘工程学院,安徽宿州234000
社会科学
地理加权回归住宅价格影响因素合肥市
《宿州学院学报》 2022 (1)
P.33-38,79,7
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