银川市城区房价空间分异与影响因素分析OA

利用多尺度地理加权回归模型对银川市2020年4—9月住宅价格均价进行分析,以探究多种影响因子对住宅价格空间异质性的影响。结果表明:(1)相较于地理加权回归模型,多尺度地理加权回归模型回归细致、拟合更好,能更好地反映影响因子的影响范围。(2)银川市“一主两副”的住宅价格分布格局与城市发展过程基本一致,呈现出东西向条带状分布的空间特征,并逐渐向“条带”的南北两端扩展。(3)距中小学的距离是影响住宅价格的最主要因素,公共休闲因子次之;娱乐场所负向影响住…查看全部>>