杭州市商铺租金分布特征及影响因素研究OA北大核心CHSSCDCSTPCD
商业地产价格是城市经济发展水平的表征指标之一,然而由于商业地产价格成因的复杂性和数据可获得性等问题,有关商业地产价格影响机制的研究还存在局限性。基于网络开放数据,聚焦城市尺度下的浙江省杭州市商铺租金分布特征,并基于特征价格模型探讨商铺特征、建筑特征、租约特征、消费特征、区位特征等特征属性对商铺租金的影响。与以往研究相比,证实了消费特征对于商铺租金具有显著影响,并对5类特征进行内部因素比较。同时,在区位特征这一影响商铺租金最重要的类型中,小尺度的路…查看全部>>
王灿;叶宇;陈晨
长三角智能规划国际研发院同济大学建筑与城市规划学院教育部生态化城市设计国际合作联合实验室(同济大学)建成环境技术中心同济大学建筑与城市规划学院上海市城市更新及其空间优化技术重点实验室城市规划系
建筑与水利
商铺租金商业地产特征价格模型路网组构杭州市
《上海城市规划》 2022 (5)
P.104-111,8
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