制度变迁背景下集体建设用地改造与政府角色回归:以佛山市南海区为例OA北大核心CSTPCD
Roles of Local Government in Collective Construction Land Redevelopment under Institutional Change:A Case Study of Nanhai,Foshan
集体建设用地再开发是盘活存量,促进城市高质量发展的主要途径,伴随着集体土地产权制度路径依赖式的变迁:自上而下的土地确权正式化集体建设用地的存在,赋予村集体权利,但在土地初次开发中自下而上形成的制度制约着改造.文章探讨制度变迁下,地方政府如何与村集体互动,化解上述制度制约,促进集体建设用地市场化改造的.研究发现,集体建设用地正式化开启了改造市场,但仍受空间破碎、集体土地经营内卷化、开发权模糊的约束.地方政府发挥了企业化的非正式角色,与村集体形成合作…查看全部>>
After decades of rapid urban expansion,China's urban development has transitioned to focus on the quality improvement of existing spaces.Urban renewal is now a strategic measure crucial for advancing high-level territorial spatial planning and intensive land use.In coastal regions that have experienced rapid urbanization,redeveloping underutilized collective construction land is essential for achieving high-quality urban development.China has experienced a p…查看全部>>
郭炎;杜汝旭;叶睿;袁奇峰;项振海
武汉大学 城市设计学院,武汉 430072||湖北省人居环境工程技术研究中心,武汉 430072武汉大学 城市设计学院,武汉 430072||湖北省人居环境工程技术研究中心,武汉 430072广州市城市更新土地整备保障中心,广州 510055华南理工大学 建筑学院,广州 510641昆明理工大学 建筑与城市规划学院,昆明 650500
经济学
农村工业化城市更新地方政府集体土地产权制度企业家主义
rural industrializationurban renewallocal governmentcollective landproperty rightsentrepreneurialism
《热带地理》 2024 (8)
1400-1409,10
国家自然科学基金(41971185、52378074)国家社科基金重大项目(23&ZD114)
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