面向全生命周期的混合用途双层管制体系探索OA北大核心CHSSCDCSSCICSTPCD
随着我国城镇空间开发利用进入精细化发展阶段,单一用途开发向混合用途开发成为必然趋势。在混合用途管制实践中,既有体系对于应对混合用途“规建管”全生命周期管理的复杂性表现出了一定的不适应性,存在有效的精细化管制工具缺乏、“规建管”环节动态反馈机制缺失、规划管理程序相对僵化等问题。基于这一认知,提出响应混合用地“规建管”全生命周期管理需求,建构土地用途与建筑功能相衔接的双层管制体系;建立单元与地块分层详细规划编制和管控体系,理顺应对土地“规建管”不同阶段用途管制需要做出的响应和预留的接口,完善用途管制对应的正向传导和逆向反馈机制。
程遥;韩胜发;李继军;
同济大学建筑与城市规划学院,自然资源部国土空间智能规划技术重点实验室,城市规划系副系上海同济城市规划设计研究院有限公司
土木建筑
混合用途用途管制全生命周期双层管制
《城市规划学刊》 2024 (003)
P.59-64 / 6
国家自然科学基金“多源数据支持下的低效城乡建设用地识别和规划策略研究”(项目编号:52078348);上海同济城市规划设计研究院有限公司课题“面向国土空间规划的空间要素评价体系研究”(项目编号:KY-2022-LH-B03)。
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