基于多尺度地理加权回归模型的城市住宅价格影响因素空间异质性——以桂林市主城区为例OA北大核心CSTPCD
基于桂林市2022年10月二手房价格数据,结合多尺度地理加权回归(multi-scale geographically weighted regression,MGWR)模型,分析不同尺度下城市住宅价格影响因素的空间异质性。结果表明:(1)桂林市住宅价格呈显著空间自相关,局部空间自相关结果表明,桂林市住宅价格空间呈显著的集聚分布,以“高-高”和“低-低”集聚为主,“高-低”和“低-高”集聚范围较小;(2)相较于普通最小二乘法(ordinary l…查看全部>>
李杰杰;孙昌盛;张春英;胡欣琪
桂林理工大学旅游与风景园林学院,广西桂林541004桂林理工大学旅游与风景园林学院,广西桂林541004 桂林理工大学广西旅游产业研究院,广西桂林541004桂林理工大学旅游与风景园林学院,广西桂林541004 桂林理工大学广西旅游产业研究院,广西桂林541004桂林理工大学旅游与风景园林学院,广西桂林541004
土木建筑
住宅价格影响因素空间异质性多尺度地理加权回归桂林市
《浙江大学学报（理学版）》 2024 (5)
P.623-635,13
国家自然科学基金资助项目(52468008)广西建筑新能源与节能重点实验室项目(桂科能22-J-21-29).
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