城市更新可持续目标下的存量空间资源定价方法与调节政策OA北大核心CHSSCDCSSCICSTPCD
从经济学角度探讨城市更新的内在动力,分析不同土地制度下的利益分配与成本共担模式,对国家和地方层面城市更新制度中的存量空间资源定价方法与调节政策进行剖析。研究发现:城市更新的增值收益与租差分配是土地财政挖潜的必要对象之一,针对细分开发权利的出让金测算方法是价值捕获的基本技术支撑,也是调节不同城市更新活动的重要政策工具,财务政策与空间规划的联动与融合利于我国建立新的可持续土地财政模式。
祝贺;陈旖媛;王佳煜;魏美宇;田惟怡;
北京建筑大学建筑与城市规划学院
土木建筑
城市更新土地财政空间资源定价空间规划开发权
《城市规划学刊》 2024 (005)
P.106-112 / 7
家自然科学基金面上项目“多维约束下的存量空间功能-容量适配机制与智能优化技术研究”(项目编号:52478038);国家自然科学基金青年项目“城市更新中空间发展权的价值测算、最优供给与交换机制研究”(项目编号:52108035);住房和城乡建设部科学技术计划项目“基于运营目标的既有城区存量空间再利用经济性评价关键技术集成”(项目编号:2022-K-014);北京市科协青年人才托举工程项目(项目编号:BYESS2023131)。
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