基于Hedonic模型的旅游地产价格影响因子特征分析OA北大核心CHSSCDCSSCICSTPCD
旅游地产属于旅游业与房地产业相互融合产生的一种边缘性产业.文章运用Hedonic模型的对数模型研究旅游地产价格的相关影响因子.实证结果表明:旅游地产价格的影响因子主要包含区位因素、建筑结构以及景观特征等三方面的变量指标体系.根据统计分析结果,对数模型的拟合程度为93.6％,判定系数R2为93.7％,拟合效果最优,将其作为旅游地产市场实证研究的函数形式.通过对旅游地产价格的12个特征变量进行多元线性回归,确定建筑面积、房龄、装修程度、容积率、绿化率…查看全部>>
周学军;李勇汉
重庆三峡学院工商管理学院,重庆404100东南大学经济管理学院,南京211189
管理科学
Hedonic模型旅游地产价格影响因子对数模型
《统计与决策》 2018 (11)
100-103,4
国家社会科学基金资助项目(15BJY130)重庆市教育委员会科学技术研究项目(KJ1710263)重庆三峡学院青年科研项目(16QN01)
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